全程买家代理服务

长达6个月

 

$1999.00 一口价

我们是您的“专业帮手”,将在您的购房的整个过程中全程协助。

UHome了解昆士兰繁复的房地产市场,及其市场特性。我们将全力帮助您,以确保您以合适的价格购买合适的房产,满足您的所有需求。

有些人一开始想在城里买一套公寓,但最终在奥克斯利买了一套房子,所以在您经历这个重要的过程,并确定您真正想要的是什么时,我们会一直给予支持。

有时候,你需要看清周围的情况,才能发现这个地区,这个类型的房产,并不会完全符合您的需求和愿望。

我们还看到一对夫妇想在希望岛买一套房子,三个月后住进了布罗德海滩的一套复式公寓。这偶尔会发生,但是没关系!

 

有些人确切地知道他们想要什么,想要在哪里,什么时候买入。这种情况下我们会密切跟进进展,并落到实处,不论是用什么方式,是线上还是线下,是公开房源还是非公开的房源。

 

我们的服务

我们的全面买家经纪服务将从协议签订之日起开始的6个月内,包括:

  • 详细简介 —— 准备和了解您的购买预期是什么,包括合理的预期价格,财产和工作性质。

  • 财务信息 —— 关于能否获得贷款的条件和细节,并围绕着这些展开工作。

  • 房源搜索 —— 我们可以帮助您寻找合适的房源,或教您如何自己搜索高质量房源。此外,还可以通过一些大型房地产经纪平台的资源,获得非公开的一手房源或促成线下销售。

  • 物业评估 —— 评定物业的各个方面,包括翻新后的潜力,街道和区域评估,位置和其他重大的因素。这些评估是个性化的,是专门为您的个人需求量身定做的,因为您需要这样一份完整的报告。

  • 房屋检查 —— 我们会代表您执行并安排检查,并与您一起来给出我们的反馈。如果您不能亲自参加,我们将代表您参加,给您写报告,并附上照片或视频。  

  • 谈判及购买策略 —— 当您准备进行购买时,我们会提供有关整个购买过程的清晰路径和建议,我们的策略是以最低的价格购买物业,包括拍卖购买(如适用)。我们将确保您所要求的条款,如财务状况,交割时间等问题,得到有效协商。

  • 在合约期内 —— 我们将协助安排估价师、灭虫及房屋检查,如有需要的话引入不同的顾问角色。我们将继续为您服务,并与卖家代理保持联络,直至房屋最终结算交割。

 

  • 交房 —— 我们将会第一时间通知您这个令人兴奋的消息。我们可以根据您的需求来交接钥匙,甚至带着香槟与您会面。这应该是您生命中最激动人心的一天。交房后,如果有任何问题需要解决,或需要联系前业主,我们会随时提供帮助。

 

您准备好了吗?

请留下您的联系方式,我们将委派我们的星级买家代理与您联系。他们会给您打电话,如果您已经准备好并且乐意我们联系您,我们会给您发送一份买家代理的协议,然后开始为您工作。或者,请直接致电我们。

 

海外投资和买家服务

您是否有兴趣在澳大利亚投资房地产,或者您或您的家庭计划搬到这里?

无论住在哪里,UHome都能帮助您更正确更好地参与澳大利亚房地产市场。

凭借我们对房地产市场的全面了解、对未上市物业信息的把握以及专业的谈判技巧,我们可以为您寻找和购买符合您生活方式或投资需求的物业。

我们的工作将包括:

  • 研究和评估市场价值,资本增长空间,租金回报和空置率等。

  • 搜索符合您的要求的房屋。

  • 提供选定物业的全面细节(即物业、街道及郊区的数码照片)。

  • 为您所选择的房产商议价格。

  • 提供你所需要的交通、学校及其他设施的资料。

  • 根据需要协助安排财务贷款、交割、楼宇及害虫检查。

  • 协助指定合适的物业经理,并与他们一起为您找到合适的租户。

  • 有多种语言的代理服务,按需要与您沟通。

 

请注意,澳大利亚政府通过外国投资审查委员会(FIRB)对向外国国民和公司出售澳大利亚房产进行了监管。澳大利亚的房产买家可以帮助您确定合适的房产,也可以帮助您向外国投资审查委员会提出申请。

更多信息请参考www.firb.gov.au

更多资讯?

请查看 拍卖代理服务 以及 尽职调查服务.

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